13953189979
全国服务热线:

山东某智慧农场项目可行性研究报告案例

来源: | 作者:美誉 | 发布时间: 2021-04-01 | 2916 次浏览 | 分享到:

  四、工程方案

  五、辅助性设施规划

  第五节 公辅工程

  一、电力

  二、给排水

  三、水电管网

  四、防水工程

 

  第六章 项目环境保护

  第一节 设计依据

  1、《中华人民共和国环境保护法》(2014年修订);

  2、《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年修订);

  3、《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012年修订);

  4、《中华人民共和国水污染防治法》(2008年修订);

  5、《中华人民共和国大气污染防治法》(2015年修订);

  6、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996年通过);

  7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2015年修订);

  8、《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日实施);

  9、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015年修订);

  10、《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号);

  11、《环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2011);

  12、《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2008);

  13、《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009);

  第二节 主要污染源、污染物及防治措施

  一、项目建设期环境保护

  二、项目运营期环境保护

  本项目在设计中,根据《建设项目环境保护设计规范》的要求,严格按照“三同时”的原则,使本项目的各项指标达到环保方面的有关要求。

  1、生活污水及生产废水处理

  项目生活污水及农事生产废水经室外污水管道收集后排至化粪池由沼气发酵系统处理,实现有机肥转化及中水循环利用,无对外废水排放。

  2、生产废气

  对于生产过程中产生污染源和产生的污染物很少。主要污染源和产生的污染物为少量烟尘。

  本项目对少量烟尘采用环保吸尘设备进行净化处理,利用现有环保设备、治理措施,均能满足要求和达到国家有关标准和规定,无新增生产废水和生活废水产生。项目产生的工艺废气接至废气处理系统中进行处理,处理后大气污染物排放浓度可符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中二级标准的要求。

  3、固体废弃物

  4、噪声

  第三节 环境影响综合评价

 

  第七章 项目能源节约方案设计

  第一节 用能标准和节能规范

  该项目的设计、建造和实施主要遵循以下国家和地方的合理用能标准及节能设计规范:

  一、相关法律、法规、规划和产业政策

  1、《中华人民共和国节约能源法》;

  2、《中华人民共和国可再生能源法》;

  3、《中华人民共和国电力法》;

  4、《中华人民共和国建筑法》;

  5、《中华人民共和国计量法》;

  6、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号);

  7、《能源效率标识管理办法(2016年版本)》(国家发改委、国家质检总局令第35号);

  8、《建设工程勘察设计管理条例(2017年版本)》(国务院第687号令);

  9、《建设工程质量管理条例(2017年版本)》(国务院第687号令);

  10、《固定资产投资项目节能审查办法(2016年版本)》(国家发改委第44号令);

  11、《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》(1987年4月15日国务院颁布);

  12、《关于加强节能标准化工作的意见》(国办发办发〔2015〕16号令);

  13、《重点用能单位节能管理办法(2016年修订征求意见稿)》(国家发改委发布);

  14、《节能中长期专项规划》(国家发改委发改环资〔2004〕2505号令);

  15、其他有关节能设计规范。

  二、建筑类相关标准及规范

  三、相关终端用能产品能耗标准

  第二节 节能措施综述

  第三节 节能措施

  一、节电

  1、为了降低低压电气线路过长造成的电能消耗,设置变电所,以减小低压电气线路长度。

  2、在高低压开关柜采用节能高效分断能力高的断路器,保证电力的正常运行,减少停电事故。

  ……

  二、节水

  三、建筑节能

  四、能源管理

  第四节 其他节能措施

 

  第八章 消防及安全方案

  第一节 消防设施及方案

  一、设计标准及规程

  二、建筑消防

  三、给水消防

  四、电气消防

  五、防范措施

  第二节 安全方案

  一、规范和依据

  二、安全措施

  三、监控系统说明

 

  第九章 企业组织机构、劳动定员和人员培训

  第一节 组织管理机构设置

  一、组织机构设置原则

  二、项目组织管理模式

  第二节 劳动定员和人员培训

  一、劳动定员

  1、定员依据

  (1)项目的生产能力;

  (2)根据生产设备的选型及数量,自动化程度,工艺复杂程度及完成所需要的人数;

  (3)完成项目后生产管理及技术管理所需要的管理人员;

  (4)参照工厂管理制度和出勤情况。

  2、劳动定员

  项目投产之前,应根据岗位要求对职工进行培训,组织职工进行岗前学习,熟练掌握工作技能,提高职工技术水平和职业素质,以满足需要,并积极创造条件为技术、生产及管理人员提供各种训练的机会,以提高职工技术水平和职业素质,满足生产需要,增强公司的市场开拓能力。项目生产基地运营后劳动定员如下。

  序号部门劳动定员

  1技术人员

  2农事生产人员

  3其他人员

  11合计

  二、员工来源及招聘方案

  三、人员培训

  第三节 项目实施进度

  一、项目施工组织措施

  二、项目实施进度

 

  第十章 项目投资估算和资金筹措

  第一节 估算范围

  第二节 投资估算依据

  第三节 投资估算

  一、工程费用估算

  二、工程建设其他费用估算

  三、预备费估算

  四、建设期利息

  四、项目流动资金估算

  五、项目总投资估算

  第四节 资金筹措

 

  第十二章 项目经济效益分析

  第一节 财务评价

  一、评价依据

  二、基础数据和说明

  三、营业收入及税金测算

  四、成本费用测算

  五、利润测算

  第二节 财务评价指标

  一、财务内部收益率(FIRR)

  二、财务净现值(FNPV)

  三、项目投资回收期(Pt)

  第三节 项目不确定分析

  一、项目盈亏平衡分析

  二、敏感性分析

  第四节 财务效益分析结论

 

  第十三章 社会效益分析

  第一节 项目实施对社会的影响分析

  一、对居民收入的影响

  二、对居民生活水平与生活质量的影响

  三、对当地居民就业的影响

  项目实施将会直接和间接增加当地居民的就业机会。本项目建设施工期间将产生大量的人才、人力资源需求。同时需要设计、施工的参与及监理等社会中介机构的服务,从而给这些行业带来更多的就业机会和收入,减少了社会的就业压力。项目建成运营后,初期将直接提供**个就业岗位,间接带动产业链上下游就业岗位,对促进当地社会稳定发展起到非常显著的作用。

  四、对不同利益群体的影响

  五、对当地基础设施、服务容量和城市化进程的影响

  六、对当地少数民族风俗习惯和宗教的影响

  第二节 互适性分析

  第三节 社会风险分析

  第四节 社会效益分析结论

 

  第十四章 项目风险及对策分析

  第一节 项目开发过程中潜在的风险及防范

  一、运作风险及防范

  二、工程风险及防范

  第二节、项目本身潜在的风险及防范

  一、政策风险及防范

  本项目所属的畜牧业、种植业为国家大力支持发展的产业,是利国利民、保障民生的产业项目,项目政策法规风险较小。但如果国家对农业的相关政策有所调整,可能会给项目的经营带来不利影响。

  防范措施:

  密切关注国家宏观经济政策、行业政策以及地方性法规的调整,增强对经济形势和政策变化的预测、判断和应变能力,及时调整项目承建公司决策,避免和减少因政策变动对项目产生的不利影响。

  二、市场风险及防范

  三、财务风险及防范

  四、库存积压风险及防范

  五、管理风险及防范

 

  第十五章 项目可行性研究结论及建议

  第一节 建设项目可行性研究结论

  一、项目建设条件及方案的可行性结论

  二、资金安排合理性的可行性结论

  三、项目经济效益的可行性结论

  四、项目社会效益的可行性结论

  第二节 建设项目可行性研究建议