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工程造价控制的主要内容

来源:美誉 | 编辑:网络推广部 | 发布时间: 2023-06-05 | 206 次浏览 | 分享到:

一、工程施工招标阶段

以工程设计文件(包括概算、预算)为依据,结合工程施工的具体情况,如现场条件、市场价格、业主的特殊要求等,按照招标文件的规定,编制工程量清单和最高投标限价,明确合同计价方式,初步确定工程的合同价。

业主通过施工招标这一经济手段,择优选定承包商,不仅有利于确保工程质量和缩短工期,更有利于降低工程造价,是工程造价控制的重要手段。施工招标应根据工程建设的具体情况和条件,采用合适的招标形式,编制招标文件应符合法律法规,内容齐全,前后一致,避免出错和遗漏。评标前要明确评标原则。招标工作最终结果,是实现工程发承包双方签订施工合同。

二、工程施工阶段

以工程合同价等为控制依据,通过控制工程变更、风险管理等方法,按照承包人实际应予计量的工程量,并考虑物价上涨、工程变更等因素,合理确定进度款和结算款,控制工程费用的支出。

施工阶段是工程造价的执行和完成阶段。在施工中通过跟踪管理,对发承包双方的实际履约行为掌握第一手资料,经过动态纠偏,及时发现和解决施工中的问题,有效地控制工程质量、进度和造价。事前控制工作重点是控制工程变更和防止发生索赔。施工过程要搞好工程计量与结算,做好与工程造价相统一的质量、进度等各方面的事前、事中、事后控制。

三、竣工验收阶段

全面汇总工程建设中的全部实际费用,编制竣工结算与决算,如实体现建设项目的工程造价,并总结经验,积累技术经济数据和资料,不断提高工程造价管理水平。

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